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风云突变,武汉十大商圈"大洗牌"
时间:2014-11-14 来源:武汉地方志 点击:

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        武汉商业繁华五百年,笑迎八方商贾、汇聚九州财物,与其地处两江之侧与龟山形成“二龙抢珠”、“虎踞龙盘”之势的稀有地理优势密不可分。经历数百年商业沉淀的武汉,本来就是商业很旺的地方,而且随着城市的发展、社会的进步,它的商业形势、商业形态必然会跟着主流趋势进步。武汉的商脉紧锁长江、汉江两江,横跨武昌、汉口、汉阳三镇,商脉之上,十大商圈闪现在世人眼中。

        在全城热议汉口北是否可以传承汉正街厚重商史之时,武广商圈、江汉路商圈早已享誉全国,沿江布局的钟家村商圈、积玉桥商圈、徐东商圈、罗家桥商圈、二七路商圈等后起之秀,也开始崭露头角。

        新老商圈 各领风骚

        江汉路作为武汉传统的商业街区代表,始于上世纪20年代,当时之盛况被形容为“车马如梭人似织,夜深歌吹夜未休”,在武汉商业史上地位举足轻重,除了是武汉商业的起步之外,在商家眼中也是绝对的“旺铺福地”。如今,江汉路走过了近百年的繁华。2000年步行街的开街,更是使老街焕发出新的活力,开街当天,百万市民疯狂涌向江汉路。和武广商圈、中南路商圈相比,江汉路商圈的商户分布密度更高,商业竞争更为激烈,由于百年历史的沉淀,江汉路成为购物和旅游的最佳结合地,有着其他商圈无与伦比的优势。

        随着武汉商业地产的不断壮大和迅速发展,商业项目已不仅限于裙楼形式,而是呈现出放大的趋势,在汉阳,从钟家村到王家湾,再到沌口开发区,商业配套规划随着武汉新区的启动也迅速发展,徐东、钟家村、王家湾等大商圈相继形成。

        徐东商圈是今年来的后起之秀。现在走在徐东大街上,谁能想到十年前,徐东还是个乡土气息浓厚的郊区,或者说是城乡结合部更合适。遍地是农田,沿途是菜地,几乎没有一条完整像样的道路。当时的徐东公寓一期以及徐东路一带的其他楼盘价格不到800元/平方米。然而随着长江二桥的修建和通车,徐东一下子畅通繁华起来,房价也是水涨船高。

        十年来,徐东的房地产业也完成了从最先的经济适用房到中高档商品房的演变,房价一路攀升。据了解,长江二桥建成后的6年里,徐东路的房价从600多元/平方米,上涨到了2500元/平方米;土地更是从建桥前的5万元/亩,上涨到现在的200万元/亩。

        从徐东可以不假思索地过汉口、去青山,就是去光谷还能一路领略东湖的美景。在武汉,没有哪个区域像徐东这么便利。通畅的交通也使这里人流聚集,人气旺盛,一些商家也纷纷入驻,先是有火爆的徐东平价超市,后有凯旋门广场、销品茂、好美家、麦德龙、欧亚达等纷纷扎营,各大银行也相继在此设点。徐东几乎成了武汉商业形态最集中、最先进的商业核心地带。

        江南江北商圈 竞争开始

        汉口,自古就是商贾云集之地,各种贸易发展都远远超过长江南岸的武昌。以有着百年历史的江汉路商圈为首,在上个世纪末曾以云集天下商,广纳九州货的气概,靠着引南接北、承东启西的优势,为武汉市创造了巨大的辉煌成就。然而,随着中国石油、联想集团、百安居、中铁十一局、三星电子、爱普生、佳能公司等41家世界500强、中国国内和民营500强企业均落户武昌,江南各商圈已在不经意间流露出赶超江北之势。这些实力派企业,不仅给当地贡献了相当数量的税收,而且还催生了一大批商家喜爱的中高档消费群体。

        武昌高校林立,学脉、人脉皆兴旺发达,单单数十万学生的日常消费,已经是一笔十分可观的数字。更不用说由此延伸出来的一系列经济利益。

        商界投资者纷入武昌,如中商商圈就有中商广场、中南商业大楼、世纪中商三家百货店;徐东商圈不仅有徐东平价、麦德龙等超市大卖场,还有商海航母销品茂;街道口商圈,有亚贸广场、群光广场,以及即将开业的新世界百货武昌店;加上家乐福、麦德龙、中百仓储、武商量贩、中商平价等超市大卖场,江南商圈已“品种齐全”。

        业内人士表示,武昌的商家们要想留住市民过江的脚步,或将汉口的消费者拉过长江,就要靠其提供给市民的商品和服务了。而江南江北的商圈竞争,也才刚刚开始。

        武汉商圈业态分布

        武广商圈:武商集团国际广场购物中心、武商集团武汉广场、武商集团世贸广场、新世界百货中心店、庄胜崇光百货、汉商集团武展购物广场、工贸家电 苏宁电器、国美电器武商量贩生活超市、中百生活剧场、中百仓储友谊路购物广场、屈臣氏、环艺银兴电影城空中补给量贩式KTV 荷花亭餐厅、绿茵阁西餐厅 必胜客;

        江汉路商圈:万达商业广场、王府井百货中心百货、佳丽广场、大洋百货中山店、新世界百货时尚广场、工贸家电、大润发超市沃尔玛购物广场屈臣氏、中百仓储万达国际电影城、横店影视电影城、神采飞扬电玩城、巴犀烧烤、仓桥家日本料理;

        唐家墩商圈:新世界百货国贸店、工贸家电、苏宁电器、国美电器、中百仓储超市、武商量贩、四季恋餐厅绿茵阁西餐厅、一茶一坐、邦爱比特时尚;

        钟家村商圈:汉商集团汉阳商场、新世界百货铜锣湾店、国美电器家乐福中百仓储超市、中百生活剧场聚善素食馆绿茵阁西餐厅归元寺、龟山电视塔、中华奇石馆;

        王家湾商圈:汉商32世纪购物中心大洋百货龙阳店、苏宁电器、工贸家电 、国美电器家乐福、屈臣氏、武商量贩绿茵阁时尚餐厅、仓桥家日本料理、新加坡美食城、武汉环艺天河电影城、天空乐坊KTV;

        中南商圈:中商集团中商百货、中商广场、工贸家电、国美电器、家乐福、中商平价屈臣氏、绿茵阁西餐厅、红顶音乐餐厅、秀玉红茶坊滚石音乐台;

        徐东商圈:中商百货销品茂店、新世界百货徐东店、中商销品茂、苏宁电器、工贸家电、国美电器、中商徐东平价广场、沃尔玛购物广场、麦德龙、老房子亲水陶坊、邦爱比特时尚餐厅、金逸国际电影城、欢乐空间KTV、汤姆熊电玩;

        街道口商圈:新世界百货武昌店、群光广场、武商集团亚贸广场、工贸家电、武商量贩、金色池塘自助餐、仓桥家日本料理、巴犀烧烤、石烧咖啡馆、亚贸兴汇影院;

        光谷商圈:大洋百货光谷店、光谷步行街、工贸家电、苏宁电器、家乐福、中商平价、四季恋餐厅、凯威啤酒屋、中国地质大学博物馆、马鞍山森林公园。

 
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