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汉口北批发第一城争做第四代批发市场典范
时间:2014-09-05 来源:武汉地方志办公室 点击:

        以“汉口北批发第一城”(又称汉口北国际商品交易中心)为代表的“汉口北”新千亿元商贸物流产业板块,被赋予重振武汉商贸地位的历史重任。已被列入湖北省重点支持项目,武汉市重点建设工程,写入2008年《武汉市政府工作报告》。被我国著名经济学家茅于轼誉为第四代批发市场的典范市场,让广大批发商们充满无限期待。究竟第四代批发市场是个什么模样,规模多大?汉口北批发第一城跟传统批发市场有何不同,能为商户们带来何种体验?

        第四代批发市场集多功能于一身

        卓尔企业汉口北集团董事长阎志介绍,现代大型批发市场的发展经历了三个阶段:第一代是集市、批发交易市场时代,第二代是专业批发市场和物流服务,第三代是以展示为主的一级交易批发市场。而第四代批发市场作为新生代集群市场,除具备批发、零售功能外,还拥有强大的交通物流网络、齐备的产品种类、完备的电子交易平台、健全的信用保障体系和便捷的生活配套等一系列配套附属功能,为现代化市场交易提供最佳途径。

        阎志表示,批发第一城最终将形成现代化、一站式的“超级大市场”,其目标是打造“中国最好、中部最大”的第四代专业批发市场的典范市场。

        交通“黄金节点”处打造“汉正街2.0版”

        作为汉口北专业市场群的首个启动项目,汉口北批发第一城中心精心选址于武汉航空城、横店编组站、阳逻深水港等三大国家级交通枢纽战略资源的黄金节点,南距汉口火车站6公里、武汉港10公里,东距阳逻深水港15公里,西距天河国际机场8公里。同时,岱黄高速、机场高速、武汉三环等7条高速公路在此密集连结,还能通过武汉外环与京珠、沪蓉高速直达全国各地。

        阎志介绍,汉口北批发第一城建筑面积达380万平方米,为汉正街市场营业面积的2倍多,投资60亿元,拟分三期建设,五年逐步开发建设完成。

        据了解,该市场的设计理念属于最新崛起的第四代批发市场开发建设理念,具备了相对完备的政策支持、物流保障、质量安全系统等要件因素,堪称汉正街的升级版,简称“汉正街2.0”。

        “义乌现象”与“武汉优势”相结合

        为保证汉口北批发市场建成国家一级专业批发市场,黄陂区区长徐进、汉口北集团董事长阎志和相关负责人多次赴义乌、广州、深圳,以及杭州等其他知名批发市场考察调研,以求借鉴成功批发市场的经验,制定与武汉市场相符的政策策略,更好的促进汉口北批发市场的发展。

        阎志介绍,考察时他们发现汉口北和义乌有着一些相同之处,最大的两点就是,首先是政府的大力支持,“汉口北”这个项目受到政府的高度重视,落户这里的批发商将享受到政府和开发商给予的很多优惠政策,黄陂区日前专门出台了十大优惠扶持政策,对入驻商户提供包括工商、税务、教育、住房在内的系统政策内容;第二就是庞大的物流交通体系,政府专门为该项目配套建设占地100亩的货运站,占地80亩的客运站和30万平方米的物流中心,它们与批发第一城同时开业营运。货运站将首期开通80条线路通达湖南、安微、河南、江西、浙江、江苏、福建、广东、广西等省。客运站除向全国发送旅客外,还设立武汉北部最大公交换乘总站,开通20条公交线路,连接汉正街、集家嘴、新华路、付家坡等市内主要市场及客运站。汉口北的水、陆、空等各种交通方式是其他区域难以比拟的。

        阎志称,武汉与义乌不同的是,武汉有着悠久的商贸文化,“九省通衢”的地理位置更优越,再加上目前又面临国家实施中部崛起战略和两型社会新特区建设的双重发展契机,只要将义乌模式与武汉优势结合好,汉口北批发第一城必定能称为影响华中乃至全国的批发第一城。

        行业全品种多营业面积为汉正街2倍多

        据了解,汉口北批发第一城建筑面积达380万平方米,行业齐全,产品众多,成为中部地区档次最高、规模最大的专业批发市场。

        建成后这里将是一个集鞋业、小商品、服装、家纺、酒店用品、家居家具、日化用品、儿童用品、电子电器、塑料制品等市场于一体的超现代城市综合体,首期已启动鞋业、皮具、小商品等多个专业市场,涉及商品种类达1万种,铺面1万多个。

        阎志介绍,首期市场招商主要面对两大对象,一是全国优秀批发市场运营机构,二是武汉本地中心传统市场。两块工作目前初战告捷,在机构招商中,吸引了杭州四季青、广州白马、东莞富民、义乌小商品城(42.05,-0.50,-1.18%,吧)、广州南天等国内一大批杰出专业批发市场管理团队驻场,本地经营商户亦表现出极大的热情,已有4000多家商户登记预订。

        像造品牌商场一样造市场建筑

        汉口北批发第一城最大的特点,就是像建造商场一样打造批发市场,避免传统市场,杂、乱、脏的局面。为整个市场树立自身的品牌形象。项目整体文化底蕴浓厚而不乏现代感,建筑风格中西合璧,玻璃外墙,硬质铺砖,时尚景观,配套齐全。

        阎志介绍,汉口北批发第一城是以十大专业批发市场为主体,以大型shoppingmal加精品商业街的商业业态为辅助,并设置完备的配套物流仓储,配套商务功能,其中包括会议、展示、办公、宾馆、酒店、公寓等。分区建设有物流中心、仓储中心、培训中心、客运中心和货运中心等,满足经营者及采购商的综合需求。

        顶级团队规划设计市场分区明显

        为体现第一批发城的多功能批发服务,汉口北集团特邀请国内顶尖规划设计机构、义乌国际商贸城主设计单位——杭州建筑设计研究院,担纲总体设计。

        整个市场的北端是主入口,在此有一个恢弘的入口广场,广场两侧设有两栋点式高层商务楼,为一期工程提供了商务活动支持;商务楼后沿中央绿轴依次布置四个大型shoppingmal,一直延续到中央商务区,结合中央商务区的两个商业mal形成了整个建筑群的大型商业核心区。中央商务区外围,均匀布置环状市场带,环形的布置方式,使整个市场均具有良好的均好性,十大市场环布四周,每块市场都具有良好的商业面,独立的停车空间,统一的货流系统,此布置方式最大化的满足了集群市场的要求。市场的仓储空间单独成区,直接与国道相连,方便货物进出。

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